Litigii menu Arbitraj | Contencios constituţional | Contencios administrativ | Contravenţii
Executare silită | Mediere | Penal | Procedură civilă
Drept civil menu Familie | Drept internaţional privat
Drept internaţional public | Dreptul Uniunii Europene
Business menu Achizitii publice | Afaceri transfrontaliere | Asigurări | Banking | Concurenţă | Construcţii | Energie | Fiscalitate | Fuziuni & Achiziţii
Health & Pharma | Infrastructură | Insolvenţă | Internet | Mediu | Piaţa de capital | Proprietate intelectuală | Relaţii de muncă | Societăţi
Fiscalitate
Dezbateri | Cărţi | Profesionişti
JURIDICE PRO
JURIDICE PRO
Avantaje pentru profesionişti. Click pe luptători!
JURIDICE PRO
JURIDICE PRO
Avantaje pentru profesionişti. Click pe luptători!
JURIDICE
Dezbateri
În sfârșit se modifică: Codul fiscal | IInvitați: Alexandru Cristea, Andrei Iancu, Ciprian Păun, Gabriel Sârbu, Daniel Udrescu. Moderator: Radu Bufan | Luni, 27 aprilie, ora 20:00, CCIR Business Center, et. 8, Sala Ninel Chiriacescu

Procedura de înregistrare a contractelor de fiducie şi a contractelor de locaţiune

10 ianuarie 2013 |
4.032 citiri
Print Friendly
 
JURIDICEDezbateri juridice | Free@JURIDICE.ro
Club* membrii Clubului au acces la transcrierea dezbaterilor (peste 2.000 de pagini, pana acum)

In Monitorul Oficial al Romaniei, partea I, nr. 16 din data de 9 ianuarie 2013 a fost publicat Ordinul  presedintelui Agentiei Nationale de Administrare Fiscala nr. 1985/2012 privind aprobarea Procedurii de inregistrare a contractelor de fiducie, a Procedurii de inregistrare a contractelor de locatiune, precum si pentru aprobarea modelului si continutului unor formulare.

 Actul normativ aproba:
– Procedura de inregistrare a contractelor de fiducie;
– Procedura de inregistrare a contractelor de locatiune;
– Formularul „Declaratie de inregistrare a contractelor de fiducie”;
– Forumlarul „Declaratie de inregistrare a contractelor de locatiune”.

Procedura de inregistrare a contractelor de fiducie

In conformitate cu prevederile Codului civil, contribuabilii care detin calitatea de fiduciar au obligatia de a inregistra contractele de fiducie si modificarile acestora la organul fiscal competent.

In acest sens, fiduciarul depune, in termen de 30 de zile de la data incheierii contractului de fiducie, la organul fiscal competent „Declaratia de inregistrare a contractelor de fiducie, insotita de contractul de fiducie, in original si copie.

Organul fiscal competent este organul fiscal in a carui evidenta fiscala sunt inregistrati ca platitori de impozite si taxe contribuabilii care detin calitatea de fiduciar.

Declaratia se depune direct la organul fiscal sau prin posta, cu confirmare de primire, insotita de o copie legalizata de pe contractul de fiducie.

Modificarea si incetarea contractului de fiducie se inregistreaza, de asemenea, de fiduciar, la organul fiscal competent, in termen de 30 de zile de la data producerii, prin depunerea declaratiei, avand bifata casuta „Modificare“ sau „Incetare“, dupa caz, din formular, insotita de documentele justificative.

Organul fiscal competent organizeaza evidenta contractelor de fiducie intr-un Registru al contractelor de fiducie, care se conduce informatizat.

Procedura de inregistrare a contractelor de locatiune

1. Inregistrarea contractelor de locatiune de catre locatori, altii decat persoanele fizice

In conformitate cu prevederile art. 1798 din NCC, locatorii pot inregistra la organele fiscale competente din subordinea ANAF contractele de locatiune pe care le incheie in calitate de locator atat cu persoane fizice, cat si cu persoane juridice. Contractele de locatiune inregistrate la organele fiscale, precum si cele incheiate in forma autentica constituie titluri executorii pentru plata chiriei la termenele si in modalitatile stabilite in contract sau, in lipsa acestora, prin lege.

Organul fiscal competent este organul fiscal in a carui evidenta locatorul este inregistrat ca platitor de impozite si taxe.

Pentru inregistrarea contractului de locatiune, locatorul depune „Declaratia de inregistrare a contractelor de locatiune“, insotita de contractul de locatiune, in original si copie.

In cazul in care locatorul depune declaratia prin posta, cu confirmare de primire, aceasta va fi insotita de o copie legalizata de pe contractul de locatiune.

Organul fiscal competent organizeaza evidenta contractelor de locatiune intr-un Registru al contractelor de locatiune, care se conduce informatizat.

2. Inregistrarea contractelor de locatiune de catre locatorul persoana fizica

In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, persoanele fizice care au calitatea de locator si obtin venituri din cedarea folosintei bunurilor din patrimoniul personal si venituri din arendare au obligatia inregistrarii contractului intre parti.

Organul fiscal competent este:
– organul fiscal in a carui raza teritoriala persoana fizica isi are domiciliul, potrivit legii, sau adresa unde locuieste efectiv, daca aceasta este diferita de domiciliu – in cazul persoanelor fizice rezidente;
– organul fiscal in a carui raza teritoriala se afla bunul supus impunerii – in cazul persoanelor fizice nerezidente.

Contribuabilii care obtin venituri din cedarea folosintei bunurilor din patrimoniul personal si venituri din arendare si opteaza pentru determinarea venitului net, in sistem real, depun la organul fiscal competent contractul de locatiune, in original si copie, in termen de 15 zile de la incheierea acestuia, odata cu Declaratia privind venitul estimat/norma de venit (formular 220).

In cazul in care locatorul depune declaratia prin posta, cu confirmare de primire, aceasta va fi insotita de o copie legalizata de pe contractul de locatiune.

Organul fiscal competent organizeaza evidenta contractelor de locatiune intr-un Registru al contractelor de locatiune, care se conduce informatizat.

Pentru contribuabilii care obtin venituri din arendare pentru care impunerea este finala sunt aplicabile corespunzator prevederile referitoare la inregistrarea contractelor de locatiune de catre locatori, altii decat persoanele fizice.


Cuvinte cheie: , ,
JURIDICECursuri
Curs de pregătire pentru admitere SNG    27 aprilie - 11 mai: Relații Publice și Comunicare    28 aprilie - 12 mai: Curs de Contabilitate în Program SAGA    29 aprilie - 3 mai: Funcționar administrativ    29 aprilie - 3 mai: Tehnician proiectant urbanism și amenajarea teritoriului    29 aprilie - 3 mai: Analiză financiară și managementul lichidității    29 aprilie - 3 mai: Control intern și control financiar preventiv    29 aprilie - 3 mai: Managementul de top al serviciilor de sănătate    4-18 mai: Asistent Manager    5-19 mai: Curs Inspector Salarii    7-10 mai: Auditul intern în sectorul public    7-10 mai: Evaluator proiecte    7-10 mai: Expert prevenire și combatere a corupției    7-10 mai: Managementul resurselor umane    7-10 mai: Managementul şi gestiunea informaţiilor clasificate    7-18 mai: Inspector Resurse Umane – Revisal     8 mai - 14 iunie: Curs Intensiv Admitere Magistratură și INM    9-10 mai: Cum să descoperi diamante    10-17 mai: Coordonator în materie de sănătate și securitate în muncă    14-16 mai: Reconfigurarea prin Noile Coduri a procesului civil    14-17 mai: Managementul gestiunii și arhivării documentelor    14-17 mai: Inspector salarii. Aplicaţii practice şi soluţii la problematica salarizării    14-17 mai: Managementul mediului    18 mai - 2 iunie: Auditor de Mediu


JURIDICECărţi juridice

Lasă un răspuns

Return to Top ▲Return to Top ▲
UNBR
Uniunea Nationala a Notarilor Publici din Romania
Ministerul Public
Consiliul Superior al Magistraturii
Directia Nationala Anticoruptie
Consiliul de Mediere
Uniunea Colegiilor  Consilierilor Juridici
Camera de Comerti si Industrie a Romaniei
Uniunea Nationala a Expertilor in Legislatia Muncii
Centrul de Excelenta Academica
Centrul de Strategii Aplicate
Centrul de Studii de Drept European
Curtea de Arbitraj Comercial si Maritim Constanta
ARDAE
Baroul Ilfov
Universitatea de Vest - Facultatea de Stiinte Juridice si Administrative
Universitatea Romano-Americana
Universitatea Lucian Blaga- Sibiu - Facultatea de Drept Simion Barnutiu
Universitatea Alexandru Ioan Cuza - Facultatea de Drept
ELSA Romania
ELSA Cluj
ELSA Bucuresti
ELSA Timisoara
ELSA Oradea
Liga Studentilor Romani din Strainatate
Asociatia Studentilor in Drept
UN YOUTH ROMANIA
isoLEX
GRIMBERG
Wolters Kluwer Romania
GRIMBERG
GRIMBERG
ESET
CLUB T
GRIMBERG
BONDOC & ASOCIATII
PIPEREA & ASOCIATII
SAVESCU & ASOCIATII
BONDOC & ASOCIATII
KINSTELLAR
SORA & ASOCIATII
STANCULESCU GABUREAC
DLA Piper
POPESCU LAW GROUP
SERBAN & ASOCIATII
CATUNA & ASOCIATII
RADULESCU MUSOI
OGLINDA NEMES VOICU
CRISTINA GHICA
FRUNZA & ASOCIATII
IONESCU SAVA
VILAU & ASOCIATII
DOBRINESCU DOBREV
SINESCU NAZAT
VASILIU MICLEA
CMS Romania
DUNCEA STEFANESCU & ASOCIATII
DRAGOMIR & ASOCIATII
LEAUA & ASOCIATII

Dezbateri juridice