Arii de practică menu
Drept civil
Cărţi de specialitate | Profesionişti cu experienţă

ICCJ. Acţiune în constatare pentru îmbunătăţirile aduse imobilului închiriat

7 iunie 2013 | Corina CIOROABĂ
2.859 citiri
Print Friendly
 
Probleme dificile de dreptul muncii

Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie a hotărât că este inadmisibilă acţiunea în constatarea unui drept de creanţă cu privire la lucrări de îmbunătăţire aduse unui imobil, formulată în timpul derulării contractului de închiriere, întrucât acţiunea în constatare are un caracter subsidiar faţă de acţiunea în realizare, în speţă, reclamantul având posibilitatea  formulării unei acţiuni în realizare, adică în pretenţii, întemeiată pe dispoziţiile art. 1075, art.1423 – 1425 din Codul Civil (art. 1803 NCC) şi ale Legii locuinţei nr. 114/1995. Pe de altă parte, Înalta Curte a reţinut că atât timp cât valoarea dreptului de creanţă nu poate fi stabilită cu exactitate, fiind supusă devalorizării determinate de gradul de uzură rezultat din folosinţă sau din scăderea sporului de valoare dedus, indirect, din scăderea valorii de piaţă a imobilelor în actualul context economic, nu există un interes actual în formularea unei acţiuni în constatare interogatorie privind determinarea cuantumului îmbunătăţirilor, deoarece dreptul de creanţă ce se cere a fi constatat, nefiind lichid şi nici exigibil, nu poate fi valorificat prin executare. Această împrejurare a imposibilităţii executării dreptului de creanţă al reclamantului justifică atât lipsa de interes a acţiunii în pretenţii, cât şi a acţiunii în constatare. (Decizia nr. 8230 din 18 noiembrie 2011, pronunţată în recurs de Secţia I civilă a Înaltei Curţi de Casaţie şi Justiţie având ca obiect acţiune în constatare)

Corina CIOROABĂ


Cuvinte cheie: , ,
JURIDICECursuri


JURIDICECărţi juridice


Lasă un răspuns

Return to Top ▲Return to Top ▲
UNBR
Uniunea Nationala a Notarilor Publici din Romania
Directia Nationala Anticoruptie
Consiliul Superior al Magistraturii
Ministerul Public
ARDAE
Camera de Comerti si Industrie a Romaniei
Centrul de Studii de Drept European
Baroul Ilfov
Uniunea Colegiilor  Consilierilor Juridici
Centrul de Strategii Aplicate
Uniunea Nationala a Expertilor in Legislatia Muncii
Consiliul de Mediere
Curtea de Arbitraj Comercial si Maritim Constanta
Centrul de Excelenta Academica
Universitatea de Vest - Facultatea de Stiinte Juridice si Administrative
Universitatea Alexandru Ioan Cuza - Facultatea de Drept
Universitatea Lucian Blaga- Sibiu - Facultatea de Drept Simion Barnutiu
Universitatea Romano-Americana
ELSA Romania
ELSA Oradea
ELSA Timisoara
ELSA Cluj
ELSA Bucuresti
Liga Studentilor Romani din Strainatate
Asociatia Studentilor in Drept
UN YOUTH ROMANIA
isoLEX
GRIMBERG
GRIMBERG
Wolters Kluwer Romania
ESET
CLUB T
GRIMBERG
SAVESCU & ASOCIATII
PIPEREA & ASOCIATII
BONDOC & ASOCIATII
Wolters Kluwer Romania
POPESCU LAW GROUP
DLA Piper
SORA & ASOCIATII
PIPEREA & ASOCIATII
STANCULESCU GABUREAC
SERBAN & ASOCIATII
KINSTELLAR
CATUNA & ASOCIATII
RADULESCU MUSOI
OGLINDA NEMES VOICU
CRISTINA GHICA
FRUNZA & ASOCIATII
IONESCU SAVA
VILAU & ASOCIATII
DOBRINESCU DOBREV
SINESCU NAZAT
LEAUA & ASOCIATII
DRAGOMIR & ASOCIATII
CMS Romania
DUNCEA STEFANESCU & ASOCIATII
VASILIU MICLEA

Dezbateri juridice