Modificari referitoare la implementarea programului „Prima casa”

In Monitorul Oficial al Romaniei, partea I, nr. 695 din data de 18 octombrie  2010 a fost publicata Legea nr. 187/2010 privind aprobarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 30/2010 pentru modificarea si completarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 60/2009 privind unele masuri in vederea implementarii programului „Prima casa”.

Legea aproba Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 30/2010 pentru modificarea si completarea Ordonantei de urgenta a Guvernului  nr. 60/2009 privind unele masuri in vederea implementarii programului „Prima casa”, aducandu-i urmatoarele modificari:

1. Potrivit noului act normativ, locuintele ce fac obiectul programului pot fi construite de beneficiarii care detin in proprietate terenul pe care urmeaza sa se construiasca locuinta sau prin asociatii fara personalitate juridica, cel putin unul dintre asociati fiind proprietarul terenului pe care urmeaza sa se construiasca locuintele.
In reglementarea anterioara, asociatiile fara personalitate juridica erau constituite din minimum 7 beneficiari, dintre care cel putin unul fiind proprietarul terenului pe care urmeaza sa se construiasca locuintele.

2. Conditia ca beneficiarul creditului sa nu fi detinut pana la data solicitarii creditului, in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul ori sotia, nicio locuinta, se inlocuieste cu prevederea ca beneficiarul trebuie sa nu fi detinut, incepand cu anul 2000 si pana la data solicitarii creditului garantat, in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul ori sotia, nicio locuinta, indiferent de modul in care a fost dobandita.

3. In vechiul act normativ se stabilea instituirea unui drept de ipoteca legala de rangul II in favoarea bancii finantatoare, pe toata durata garantiei.
Potrivit  noii reglementari, constituirea  un drept de ipoteca legala de rangul II in favoarea bancii finantatoare este valabila pana la indeplinirea de catre beneficiar/beneficiari a tuturor obligatiilor ce decurg din contractul de credit.