Inaplicabilitatea regulii unanimitatii in materie de evacuare
12 august 2011 | JURIDICE.ro, Raluca CIRSTEA
Judecătorii Trandafir Purcariţă, Lucian Lăpădat şi Cristian Pup au apreciat (în cuprinsul deciziei civile nr. 171 din 25 februarie 2010 pronunţată în recurs de Secţia civilă a Curţii de Apel Timişoara având ca obiect reziliere contract şi evacuare – JURINDEX2010591810) că regula unanimităţii în materie de coproprietate este o construcţie jurisprudenţială, un principiu consacrat de tradiţie. Ea nu decurge dintr-o dispoziţie procedurală specifică, ci este inspirată din particularităţile acţiunii în revendicare. Aceasta regulă, în lumina jurisprudenţei CEDO, nu se aplică în materie de revendicare şi cu atât mai puţin în materie de evacuare. Evacuarea este un act de conservare a bunului şi a prerogativelor dreptului de proprietate, care poate fi făcut de un singur coproprietar fără a necesita acordul celorlalţi. Într-o astfel de situaţie, au apreciat judecătorii, sunt incidente dispoziţiile cuprinse în Hotărârea CEDO din 14.12.2006 – publicată în Monitorul Oficial nr. 464 din 10.07.2007 – privind cauza Lupaş şi alţii împotriva României, prin care s-a statuat că regula unanimităţii este în contradicţie cu art. 6 al. 1 din Convenţia Europeană a Drepturilor Omului (CEDO), întrucât coindivizarul care doreşte să-şi dobândească dreptul de proprietate asupra unui bun nu o poate face tocmai datorită pasivităţii celorlalţi coindivizari, precum în speţă, unde regula unanimităţii îi împiedică pe reclamanţi, care sunt proprietari ai imobilului în litigiu, să obţină examinarea temeiniciei acţiunilor lor de către instanţe, sub aspectul imposibilităţii de a obţine consimţământul tuturor coproprietarilor.
Raluca CÎRSTEA
avocat stagiar
- Flux integral: www.juridice.ro/feed
- Flux secţiuni: www.juridice.ro/*url-sectiune*/feed
Pentru suport tehnic contactaţi-ne: tehnic@juridice.ro
