ICCJ. Nulitate proces-verbal de adjudecare ca urmare a relei-credinte a adjudecatarului
26 noiembrie 2012 | Corina CIOROABĂ, Corina CIOROABĂ
Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie a hotărât că în cazul în care la data întocmirii actului de adjudecare de către executorul judecătoresc, era notată în cartea funciară şi în derulare o acţiune civilă având ca obiect constatarea nulităţii absolute a două contracte de vânzare-cumpărare succesive privind imobilul în cauză, adjudecatarul nu poate fi considerat un subdobânditor de bună-credinţă, chiar dacă debitorul avea înscris dreptul de proprietate în cartea funciară, întrucât o astfel de menţiune din cartea funciară era de natură să trezească oricărei persoane un puternic dubiu în ce priveşte valabilitatea titlului de proprietate, dubiu care alterează buna-credinţă. Înalta Curte a subliniat că în această situaţie nu poate fi reţinută buna-credinţă a recurentei în favoarea căreia s-a adjudecat imobilul litigios, cu consecinţa că nu poate fi înlăturat de la aplicare principiul resolutio jure dantis, resolvitur jus accipientis. Prin urmare, Înalta Curte a menţinut soluţia fondului de constatare a nulităţii absolute a actului atacat pentru cauză ilicită, respingând recursul pârâtei ca nefondat. (Decizia nr. 2710 din 20 aprilie 2012 pronunţată în recurs de Secţia I civilă a Înaltei Curţi de Casaţie şi Justiţie având ca obiect constatarea nulităţii absolute a procesului verbal de adjudecare)
- Flux integral: www.juridice.ro/feed
- Flux secţiuni: www.juridice.ro/*url-sectiune*/feed
Pentru suport tehnic contactaţi-ne: tehnic@juridice.ro
