Modificarile aduse Legii privind autorizarea executarii lucrarilor in constructii
17 decembrie 2008 | JURIDICE.ro, BADEA CLIFFORD CHANCE
In Monitorul Oficial al Romaniei, partea I, nr. 847 din data de 16 decembrie 2008 a fost publicata Ordonanta de Urgenta numarul 214 din 4 decembrie 2008 pentru modificarea si completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor in constructii (Ordonanta).
Justificarea situatiei extraodinare pentru adoptarea Ordonantei conform art. 115 alin (4) din Constitutia Romaniei o constituie necesitatea armonizarii legislatiei specifice autorizarii executarii lucrarilor de constructii cu legislatia comunitara in domeniu.
Principalele modificari introduse de Ordonanta sunt:
– Solicitantul autorizatiei de construire va putea fi titularul unui drept real asupra unui imobil – teren si/sau constructii;
– Se reglementeaza conceptul de "documentatie tehnica" care va inlocui conceptul de "proiect pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii";
– Se mentioneaza etapele obtinerii autorizatiei de construire, incluzand evaluarea initiala a investitiei si stabilirea necesitatii evaluarii efectelor acesteia asupra mediului de catre autoritatea competenta pentru protectia mediului, precum si notificarea de catre solicitant a autoritatii administratiei publice locale cu privire la mentinerea cererii pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii in situatia in care autoritatea competenta pentru protectia mediului stabileste necesitatea evaluarii efectelor investitiei asupra mediului;
– In situatia in care, dupa emiterea actului administrativ al autoritatii competente pentru protectia mediului si inaintea depunerii documentatiei pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii, investitia sufera modificari care nu au facut obiectul evaluarii privind efectele asupra mediului, acestea vor fi mentionate de catre verificatorul tehnic pentru cerinta esentiala "igiena, sanatate si mediu" in raportul de modificare a documentatiei tehnice aferente investiei, iar solicitantul/investitorul are obligatia sa notifice autoritatea publica pentru protectia mediului emitenta, cu privire la aceste modificari, potrivit prevederilor legislatiei privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice si private asupra mediului;
– Se reglementeaza notiunea de "aviz coordonator" care se va emite pentru lucrarile care se realizeaza pe amplasamente ce depasesc limitele judetelor, respectiv ale municipiului Bucuresti, in vederea armonizarii conditiilor de autorizare pentru intreaga investitie;
– Se abroga conceptul de "acord unic", urmand ca avizele si acordurile mentionate in certificatul de urbanism privind asigurarea, racordarea sau bransarea la infrastructura edilitara, racordarea la reteaua cailor de comunicatii, securitatea la incendiu, protectia civila, protectia sanatatii populatiei, precum si actul administrativ al autoritatii competente pentru protectia mediului sa fie obtinute de solicitantul autorizatiei de construire direct de la autoritatile competente;
– Se introduce dreptul publicului de a participa efectiv si din timp la procedura de autorizare a executarii lucrarilor de constructii, precum si dreptul de a se documenta si transmite comentarii si opinii autoritatilor administratiei publice locale competente, inaintea luarii unei decizii asupra cererii pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii aferente investitiei pentru care autoritatea competenta pentru protectia mediului a stabilit necesitatea evaluarii efectelor acesteia asupra mediului;
– Se introduc dispozitii noi cu privire la contraventiile prevazute in Legea 50/1991 si la procedura de constatare a acestora.
Ordonanta va intra in vigoare in termen de 60 de zile de la data publicarii in Monitoriul Oficial al Romaniei. Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991 aprobate prin Ordinul ministrului transporturilor, constructiilor si turismului nr. 1.430/2005 se vor actualiza in termen de 60 de zile de la data intrarii in vigoare a Ordonantei.
Pentru STIRI.JURIDICE,
- Flux integral: www.juridice.ro/feed
- Flux secţiuni: www.juridice.ro/*url-sectiune*/feed
Pentru suport tehnic contactaţi-ne: tehnic@juridice.ro
