Secţiuni » Arii de practică » Protective » Dreptul Uniunii Europene
Dreptul Uniunii Europene
DezbateriCărţiProfesionişti
Banner BA-01
Banner BA-02
Articole Dreptul Uniunii Europene Flux informații Opinii SELECTED

Imobiliare cu ”tracțiune”, o afacere la îndemâna celor interesați

31 martie 2023 | Dragoș DRAGOTEANU
Dragoş Dragoteanu

Dragoş Dragoteanu

Daca v-ati apucat sa cititi, clar va surade ideea sau vreti sa va optimizati afacerea. Un punct de plecare important pentru maximizarea profitului este sa nu urati concurenta sau pe cei care fac profit mai mare decat voi, in acelasi sau in alt domeniu. A doua regula este sa ”furati” meserie. Sa nu furati si statul ca el uraste concurenta!

Cazuri concrete, ca stiu ca aveti treaba si urmeaza vremuri grele, si pentru noi si pentru altii:

1. Ai un spatiu comercial inchiriat? Bucura-te daca vine un nou vecin care sa ocupe locatia invecinata, neocupata. Sigur mai multi clienti vor trece prin zona si ai sanse sa iti treaca si tie pragul. Altfel, risti sa ramai din ce in ce mai izolat si asta nu inseamna ”tractiune” pentru afacerea ta;

2. Daca ai o singura proprietate si o oferi spre inchiriere nu da cu piciorul unei oferte serioase, chiar daca nu este exact ceea ce-ti doresti. Daca pana la urma inchei tranzactia cu acel client, nu-i purta pica pentru ca nu ti-a dat cat visai si incearca sa-i fie bine in proprietatea ta. Daca/cand pleaca poate iti va recomanda un nou chirias, coleg de serviciu, un amic etc. si astfel nu o sa ai niciun ”timp mort” in micul tau business imobiliar. E mare lucru continuitatea. Trage pentru binele tau si iti va fi bine pe termen lung;

3. Alege clienti care iti pot aduce alti clienti. Ai mai multe apartamente de inchiriat/vandut in aceeasi zona, chiar in acelasi imobil? Daca vrei sa tii la pret, s-ar putea sa gresesti. Daca vrei sa faci un business sanatos, pe termen lung, gandeste ce clienti atragi sau alegi. Un client multumit poate sa mai aduca un prieten/ruda/partener. Practic… noi venituri. Se ”trag” unii pe altii. Daca ti se pare putin in vremurile astea, mai gandeste-te un pic;

4. Fii fericit daca intr-o zona cu vad pietonal sunt mai multe magazine care vand acelasi gen de produse! Este loc pentru toata lumea, atata timp cat produsele nu se ”calca pe picioare”/suprapun, sunt variate si accesibile pentru tot poporul. Cand te duci la un eveniment care are fast-food, imi vei da dreptate. Cand mergi in orice oras mare, pe o strada pietonala, vei vedea magazine de pantofi/haine/fast-food/dulciuri etc. unul dupa altul. Potentialii clienti sunt atrasi de cei care trag la aceeasi ”caruta” si impreuna le satisfac dorintele;

5. Concurenta este benefica in orice domeniu. Spatiile stradale centrale, din orasele mari, cu zone circulate ”colcaie” de farmacii, sali cu jocuri de noroc, retaileri alimentari de tot felul. Inainte erau si banci, dar ele au trecut pe online si, in opinia mea, vor disparea cu timpul (vor ramane doar automatele). Daca esti client ai avantajul ca, daca te supara un brand, te duci la concurenta. Daca esti patron, indiferent in ce domeniu vrei sa performezi, te asigur ca intotdeauna se vor gasi clienti nemultumiti de concurenta ta si vor veni spre tine la prima miscare gresita a lor. Daca nu tragi acolo unde vadul este deja format si setat pe nisa in care activezi, e mult mai greu sa reusesti singur.

Ti-am dat numai 5 exemple, dar sunt multe afaceri in multiple domenii care se trag unele pe altele si se extind impreuna. Ceea ce am expus mai sus nu este strain pentru chiriasii din malluri, care se extind in ”haita” la orice noua locatie. La fel si clientii ”ancora”, care se bat pentru cele mai bune locatii/ pozitii si pe langa ei apar instantaneu alti ”sateliti” comerciali.

Cand esti un antreprenor mic/ mediu, lupta pentru un vad mai bun devine esentiala. Fii altruist cu oricine vine in preajma propriului business. Orice vecin comercial nou este o provocare, dar, in cel mai multe cazuri, este benefic si pentru afacerea ta. ”Unde-‘s doi/ puterea creste”. Unde-s mai multi chiar infloreste. Trage tare si o sa ai succes!

Dragos Dragoteanu
Certified International Property Specialist

Citeşte mai mult despre , , , , , , , , ! Pentru condiţiile de publicare pe JURIDICE.ro detalii aici.
Urmăriţi JURIDICE.ro şi pe LinkedIn LinkedIn JURIDICE.ro WhatsApp WhatsApp Channel JURIDICE Threads Threads JURIDICE Google News Google News JURIDICE

(P) JURIDICE.ro foloseşte şi recomandă SmartBill.

 
Homepage J JURIDICE   Cariere   Evenimente   Dezbateri   Profesionişti   Lawyers Week   Video
 
Drepturile omului
Energie
Fiscalitate
Fuziuni & Achiziţii
Gambling
Health & Pharma
Infrastructură
Insolvenţă
Malpraxis medical
Media & publicitate
Mediere
Piaţa de capital
Procedură civilă
Procedură penală
Proprietate intelectuală
Protecţia animalelor
Protecţia consumatorilor
Protecţia mediului
Sustenabilitate
Recuperare creanţe
Sustenabilitate
Telecom
Transporturi
Drept maritim
Parteneri ⁞ 
Specialişti
Arii de practică
Business ⁞ 
Litigation ⁞ 
Protective
Achiziţii publice
Afaceri transfrontaliere
Arbitraj
Asigurări
Banking
Concurenţă
Construcţii
Contencios administrativ
Contravenţii
Corporate
Cyberlaw
Cybersecurity
Data protection
Drept civil
Drept comercial
Drept constituţional
Drept penal
Dreptul penal al afacerilor
Dreptul familiei
Dreptul muncii
Dreptul Uniunii Europene
Dreptul sportului
Articole
Essentials
Interviuri
Opinii
Revista de note şi studii juridice ISSN
Note de studiu ⁞ 
Studii
Revista revistelor
Autori ⁞ 
Publicare articole
Jurisprudenţă
Curtea Europeană a Drepturilor Omului
Curtea de Justiţie a Uniunii Europene
Curtea Constituţională a României
Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie
Dezlegarea unor chestiuni de drept
Recurs în interesul legii
Jurisprudenţă curentă ÎCCJ
Curţi de apel
Tribunale
Judecătorii
Legislaţie
Proiecte legislative
Monitorul Oficial al României
Jurnalul Oficial al Uniunii Europene
Flux noutăţi
Selected
Comunicate
Avocaţi
Executori
Notari
Sistemul judiciar
Studenţi
RSS ⁞ 
Publicare comunicate
Proiecte speciale
Cărţi
Condoleanţe
Covid-19 Legal React
Creepy cases
Life
Poezii
Povestim cărţi
Poveşti juridice
Războiul din Ucraina
Wisdom stories
Women in Law

Servicii J JURIDICE   Membership   Catalog   Recrutare   Talent Search   Comunicare   Documentare   Evenimente   Website   Logo   Foto   Video   Partnership  
 

© 2003-2024 JURIDICE.ro
Despre noi  Website map  Servicii  Contact
Privacy  Politica  Utilizare  Publicare  Parteneri