Studii, opinii, interviuri ⁞⁞ RNSJ ⁞⁞ ESSENTIALSPovestim cărţi
 
 
Opinii
Înregistrările video sunt accesibile pentru membri şi parteneri. Cheltuială deductibilă fiscal. Reducere 39,6 euro pentru avocaţii din barourile Bucureşti, Ilfov, Dolj, Timiş, Prahova şi Sibiu. Se acordă 20 de puncte de pregătire profesională. UNBR încurajează extinderea naţională, detalii aici. Reducere 19,8 euro pentru executorii Camerei Executorilor Bucureşti, membrii UNELM şi notarii Camerei Notarilor Publici Bucureşti.
Abonare newsletter oficial JURIDICE.ro

Print Friendly, PDF & Email

Despre eliminarea titlului executoriu, în cazul contractelor de leasing

11.10.2018 | Laura TURIAC
Laura Turiac

Laura Turiac

Pentru leasing, titlul executoriu este o componentă esențială pentru desfășurarea activității. Leasingul este o structură de finanțare aparte care este bazată foarte mult pe bunul finanțat. Societatea de leasing finanțează un consumator si asigura astfel fondurile necesare acestuia pentru achiziționarea unui bun pe care consumatorul il alege si il doreste.

Pe parcursul duratei de leasing, bunul rămâne în permanență în proprietatea societății de leasing. Ceea ce se transmite consumatorului-utilizator sunt două dintre atributele dreptului de proprietate, respectiv posesia și folosința.

Pornind de aici, pentru societatea de leasing este esențial ca dreptul său de proprietate să fie permanent protejat și toate atributele dreptului de proprietate să îi aparțină; sigur, posesia si folosinta bunului pot fi transmise consumatorului-utilizator, dar numai in cadrul contractual stabilit de contractul de leasing.

Deși, prin inițiativa legislativă, se dorește o protecție accentuată a consumatorului, în realitate consumatorul-utilizator nu este cu adevarat protejat prin eliminarea titlului executoriu. Dacă analizăm consecințele pe care eliminarea titlului executoriu le-ar produce si asupra societatii de leasing, nici aceasta nu ar fi avantajata.

Pentru consumator, dezavantajele ar veni din faptul că, pe parcursul derulării acestei proceduri suplimentare de obținere a titlului executoriu, suma de plată datorată de consumator ar acumula dobânzi penalizatoare si s-ar mari astfel.

In privința bunului, acesta s-ar devaloriza in timp – ceea ce ar determina tot o sumă mai mare rămasă de plată pentru consumator – pentru ca, dupa recuperarea si revalorificarea intarziata a bunului, societatea de leasing va scadea o valoare mai mica a bunului din datoria totala de plata a consumatorului.

Pentru societatea de leasing, eliminarea titlului executoriu ar genera un dezavantaj din faptul că aceasta va trebui sa traverseze o etapă procesuală și procedurală suplimentară – aceea a obținerii titlului executoriu, ceea ce ar duce la întârzierea în recuperarea creanței dar și la întârzierea în recuperarea bunului finanțat, proprietatea societatii de leasing, precum si la costuri de recuperare mai mari.

Din aceste motive, consideram că nu poate fi benefică eliminarea titlului executoriu în cazul contractelor de leasing, nici pentru consumator si nici pentru societatea de leasing.

Ca argument juridic suplimentar, constitutional,este de mentionat ca proprietatea bunului finantat în cazul operațiunilor de leasing aparține societății de leasing iar potrivit art. 44 alin 2 din Constitutia Romaniei “proprietatea privata este garantata si ocrotita in mod egal de lege, indiferent de titular”.

Totusi, simpla proprietate a bunului nu permite societatii de leasing sa recupereze imediat, prin orice mijloace juridice, posesia si folosinta acestuia.

In cazul in care consumatorul refuza sa predea bunul de bunavoie in termenul prevazut in contract, dupa reziliere, societatea de leasing este nevoita sa treaca la executarea silita pentru recuperarea acestuia.

Executarea silita se va face intotdeauna prin intermediul unui executor judecatoresc si in baza titlului executoriu reprezentat de contractul de leasing, conform prevederilor art. 622 si urm Cod Procedura Civila.

Executorul judecatoresc este singura autoritate care poate intra în incintele detinute de consumator sau în incintele detinute de un terț pentru a ridica bunul sau care poate să facă orice alte forme de executare sau să constate chiar inexistența bunului sau imposibilitatea de recuperare, dupa caz. Toate aceste masuri, însă, sunt subsecvente unei executări silite pornite în temeiul unui titlu executoriu.

In cazul societăților de leasing, instrumentul juridic sau actul care are valoare executorie ramane contractul de leasing.

Recuperarea bunului prin executare silita nu inlatura dreptul consumatorului de a contesta clauzele contractului de leasing, in masura in care le considera abuzive, in cursul procedurii de executare silita.

Noul Cod Civil recunoaste si altor contracte caracterul de titlu executoriu: cum ar fi, contractul de locatiune care are caracter de titlu executoriu in privinta obligatiei de restituire a bunului inchiriat.

In final, apreciem ca lipsa titlului executoriu ar putea incuraja o conduita abuziva din partea  unora dintre consumatori, care, desi aflati in situatia de neplata care a condus la rezilierea contractului de leasing de catre societatea de leasing, ar beneficia de prerogativa de a putea utiliza in continuare nestingheriti bunul proprietatea altuia pana la data obtinerii titlului executoriu.

Sub aspect operational, eliminarea caracterului executoriu al contractelor de leasing ar determina incarcarea excesiva si nejustificata a instantelor de judecata cu un numar semnificativ mai mare de cauze si o prelungire a termenelor in care aceste cauze vor putea fi solutionate cu aproximativ, 1-2 ani.

Legal Manager Laura Turiac
Asociația Societăților Financiare – ALB România

* Opinie susținută în cadrul dezbaterii ”Trei, Doamne, și toate trei… Despre proiectele de legi în materia protecției consumatorilor în contractele de credit”, ediția 216organizată de Societatea de Științe Juridice (SSJ)


Aflaţi mai mult despre , , , ,
JURIDICE.ro utilizează şi recomandă SmartBill pentru facturare.

Lasă un răspuns

Acest sit folosește Akismet pentru a reduce spamul. Află cum sunt procesate datele comentariilor tale.

Important
Descurajăm publicarea de comentarii defăimatoare. Vor fi validate doar comentariile publicate sub numele real care respectă Politica JURIDICE.ro şi Condiţiile de publicare.


.


Irina Maria STANCU


Oana ISPAS


Radu Slăvoiu


Livia Dianu-Buja


Ștefania Stoica


Luminița Malanciuc


Ioana-Olivia Voicu


Eduard Toma-Apostol


Florina-Lăcrămioara Drăgan