Tribunalul Dolj. Constituirea servituții legale de trecere

Cornelia Dăroi

Tribunalul Dolj a hotărât că este excesiv ca pentru exploatarea unui teren care are suprafața de 600 mp, iar lățimea parcelei măsoară 6 ml, cum a stabilit expertul tehnic, să se impună fondului aservit o sarcină asupra a 133 mp, respectiv să se constituie o servitute de trecere având lățimea de 3,5 metri, pentru accesul cu vehicule mecanice de mare tonaj. Categoria de folosință a terenului (arabil intravilan) și dimensiunile acestuia (care nu permit, de exemplu, manevra de întoarcere a unui utilaj agricol de dimensiuni medii și nici culturi agricole extinse), sunt criterii care determină instanța de apel să aprecieze că reclamantei îi este suficientă o cale de trecere pe terenul apelantului, având lățimea de numai 1,5 metri, așa cum expertul a propus în raportul de expertiză. La constituirea servituții legale de trecere, trebuie să se aleagă trecerea prin locul care ar provoca cea mai redusă pagubă pentru acela pe al cărui fond urmează a fi deschis terenul chiar dacă, în principiu, se recomandă trecerea cea mai scurtă. Ca urmare, la stabilirea concretă a drumului de trecere trebuie să se țină seama în aceeași măsură de interesele obiective și subiective ale proprietarului fondului aservit, ca și de nevoia celui care reclamă trecerea, pentru că numai astfel se poate garanta utilizarea netulburată a servituții și respectarea sa de bunăvoie.(Decizia civilă nr. 1800 din 24 septembrie 2018, pronunțată de Secția I civilă a Tribunalului Dolj)

Cornelia Dăroi

Citeşte mai mult despre Cornelia DĂROI, teren, Tribunalul Dolj! Pentru condiţiile de publicare pe JURIDICE.ro detalii aici.

Urmăriţi JURIDICE.ro şi pe LinkedIn  WhatsApp  Threads  Google News 

(P) JURIDICE.ro foloseşte şi recomandă SmartBill.