Secţiuni » Arii de practică » Business » Construcţii
Construcţii
CărţiProfesionişti
UNBR Caut avocat
UNBR Caut avocat
UNBR Caut avocat
Masterclass US Litigators
Construcții Opinii SELECTED

Aventuri din Eflakistan – ep. 2: Actele necesare erau opționale

22 mai 2019 | Alin CLINCEA
Alin Clincea

Alin Clincea

» Aventuri din Eflakistan – ep. 1: Doar un furt

Am povestit despre diferențele dintre „practica” și „legea” referitoare la eliberarea certificatului de urbanism. Bineînțeles, acestea se întâmplă numai în acea țară imaginară menționată în titlu, nicidecum în România.

Am primit un răspuns la o petiție formulată în acel context. Pentru că este sublim, nu aveam cum să nu-l pomenesc.

Pe scurt, instituția Avocatului Poporului îmi comunică un răspuns la petiție, la care anexează răspunsul dat instituției de Primăria Craiova (este vorba de Avocatul Poporului și de Craiova din Eflakistan, nu din România – așa cum spuneam, prima este o doar țară care imită România, însă a rămas la stadiul de „avem-legislație-privind-orice-detaliu-mărunt-al-vieții,-de-ce-am-mai-respecta-legislația?”).

În adresă, Avocatul Poporului îmi amintește obiectul petiției (îl știam, dar prinde bine o împrospătare a memoriei), după care îmi comunică faptul că s-a adresat primăriei și că, în urma răspunsului acesteia, a apreciat că problema sesizată a fost soluționată în limitele de competență ale instituției, nefiind necesară vreo altă intervenție. E genul de răspuns: „s-a rezolvat cererea dvs. individuală, nu ne mai interesează dacă practica respectivă continuă față de alții… să facă și ei cereri…”

„Piesa de rezistență” e alta: răspunsul primăriei. Pentru sceptici, îl public în toată splendoarea lui (v. pag. 3; poate chiar ajunge să fie de folos și altor trimiși la plimbare după acte „opționale”…).

Servicii JURIDICE.ro

Arbitraj comercial

Evenimente juridice

Primăria Craiova, prin direcția sa de urbanism, ne spune că:
1. Nu condiționează eliberarea certificatelor de urbanism de prezentarea unor acte sau planuri suplimentare față de cele din legislația aplicabilă (detaliile sunt prezentate aici) – dovadă că solicitarea mea inițială a fost soluționată în termen fără actele suplimentare;

Comentariu de „hater”: după ce două stimate doamne de la respectiva direcție mi-au spus clar că după „termenul legal” voi primi un răspuns prin care îmi vor cere „completarea” documentației, faptul că am depus diverse petiții înăuntrul acelui termen, în mod evident, nu a fost de niciun ajutor…

2. Documentele de pe „fluturașul” primit de la registratura primăriei au caracter opțional, în sensul că dacă solicitanții doresc prezentarea acestora, ele vor veni în sprijinul autorității publice, în principal pentru stabilirea într-un termen mult mai scurt a regimului juridic și a eventualelor servituți privind imobilul, care nu sunt întotdeauna menționate în extrasul de carte funciară pentru informare…

Comentarii de „hater”:
– ultima dată când am verificat în dicționar „opțional” (din „actele au caracter opțional”, v. răspunsul primăriei) însemna „Cu caracter de opțiune; facultativ”, iar „necesar” (din „acte necesare”, v. „fluturașul” sau pagina de Internet a primăriei) însemna, fără prea multe vorbe, „Care este indispensabil în vederea realizării unui scop”, dar „limba e un organism viu”, sensurile mai evoluează, însă nu ajung atât de repede în dicționar; poate în doctrina mai nouă de drept administrativ a apărut noțiunea de act necesar-opțional și nu mai sunt la curent cu știrile…
– „dacă solicitanții doresc”… parcă și văd solicitantul: „dar, doamnă, vreau să depun și un extras P.U.Z. actualizat cu poziționarea imobilului, emis de Primăria Mun. Craiova – e plăcerea mea, doresc asta; chiar vreau să mai plătesc o taxă și să aștept extrasul P.U.Z.” sau „permiteți-mi să depun și planul de situație, întocmit de un cadastrist autorizat; am ținut neapărat să-l plătesc pentru lucrare și uite ce frumoasă e”…
– de ce ar dori solicitanții asta? pentru că în Eflakistan „regimul juridic” al unui imobil înscris în cartea funciară este o problemă foarte complexă, care nu poate rezulta din extrasul de carte funciară nici după ce ne-au imitat Codul civil… iar eventualele servituți nu se menționează întotdeauna în acel extras, însă cu siguranță pot rezulta din extrasul P.U.Z., din planul de situație întocmit de cadastristul autorizat sau din actul de proprietate (pe care uneori nu îl ai, pentru că… certificatul de urbanism poate fi obținut de oricine, pentru orice imobil…)

3. Informațiile privind taxa aferentă emiterii certificatului de urbanism mi-ar fi fost comunicate prin email, conform solicitării mele…

Comentariu de „hater”: bineînțeles că acel email încă aleargă printre noduri de rețea, routere, servere, căutând calea optimă către adresa mea de email… încă îl aștept din noiembrie 2018… și George nu mai vine… sau, poate, nu l-au trimis niciodată și mint în scris?

Ca de obicei, nu putem decât să ne bucurăm că nu trăim în Eflakistan, ci în România – acel stat de drept, unde legea se aplică, cetățenii sunt respectați, în niciun caz mințiți sau prostiți în față, iar autoritățile și instituțiile publice funcționează – conștiente că singurul lor scop pe lume este să acționeze competent și legal în serviciul zișilor cetățeni.

Avocat Alin Clincea

Citeşte mai mult despre , , , , ! Pentru condiţiile de publicare pe JURIDICE.ro detalii aici.
Urmăriţi JURIDICE.ro şi pe LinkedIn LinkedIn JURIDICE.ro WhatsApp WhatsApp Channel JURIDICE Threads Threads JURIDICE Google News Google News JURIDICE

(P) JURIDICE.ro foloseşte şi recomandă SmartBill.

Arii de practică
Achiziţii publice
Afaceri transfrontaliere
Arbitraj
Asigurări
Banking
Business
Concurenţă
Construcţii
Contencios administrativ
Contravenţii
Corporate
Cyberlaw
Cybersecurity
Data protection
Drept civil
Drept comercial
Drept constituţional
Drept penal
Dreptul familiei
Dreptul muncii
Dreptul Uniunii Europene
Dreptul penal al afacerilor
Dreptul sportului
Drepturile omului
Energie
Fiscalitate
Fuziuni & Achiziţii
Gambling
Health & Pharma
Infrastructură
Insolvenţă
Litigation
Malpraxis medical
Media & publicitate
Mediere
Piaţa de capital
Procedură civilă
Procedură penală
Proprietate intelectuală
Protective
Protecţia animalelor
Protecţia consumatorilor
Protecţia mediului
Recuperare creanţe
Sustenabilitate
Telecom
Transporturi

Parteneri arii de practică  Specialişti


JURIDICE.ro
Main page
Cariere
Evenimente ⁞ 
Dezbateri
Profesionişti
Lawyers Week
WinLaw.ro
VIDEO
Servicii
Flux noutăţi
Selected ⁞ 
Comunicate
Avocaţi
Executori
Notari
Sistemul judiciar
Studenţi / JURIDICE NEXT
RSS  Publicare comunicate profesionale
Articole
Essentials
Interviuri
Opinii
Revista de note, studii şi opinii juridice
ISSN 2066-0944
       Studii şi note de studiu
Revista revistelor
Autori  Condiţii de publicare articole
Jurisprudenţă
Curtea Europeană a Drepturilor Omului
Curtea de Justiţie a Uniunii Europene
Curtea Constituţională
Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie
       Jurisprudenţă curentă ÎCCJ
       Dezlegarea unor chestiuni de drept
       Recurs în interesul legii
Curţi de apel ⁞ 
Tribunale ⁞ 
Judecătorii

Legislaţie
Proiecte legislative
Monitorul Oficial al României
Jurnalul Oficial al Uniunii Europene

Proiecte speciale
Cărţi
Covid-19 Legal React
Creepy cases
Life
Mesaje de condoleanţe
Povestim cărţi
Războiul din Ucraina
Wisdom stories

Servicii J   Cont profesional [membership]   Catalog   Documentare   Comunicare   Revealing   Vizual   Website   Logo   Foto   Video   Talent Search   Recrutare   Evenimente   Directoare internaţionale