Anca Vărzaru
În Monitorul Oficial, Partea I nr. 1086 din 16.11.2020, a fost publicată Decizia nr. 277/2020 referitoare la respingerea excepției de neconstituționalitate a dispozițiilor art. 49 alin. (1) din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari.
Obiectul excepţiei de neconstituţionalitate îl constituie prevederile art. 49 alin. (1) din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, care au următorul conținut: „Asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.”
În motivarea excepţiei de neconstituţionalitate, autorii acesteia au arătat că textul de lege criticat permite asociației de proprietari aplicarea de penalități până la 0,2% pe fiecare zi de întârziere în timp ce persoanelor care nu sunt constituite în asociații li se aplică dobânda penalizatoare în cuantum de 0,04% pe zi de întârziere, conform Codulului de procedură fiscală.
Curtea a reţinut că textul de lege criticat a fost adoptat în considerarea situației specifice a asociației de proprietari, care are un sistem propriu de penalizări. Această diferenţă între cele două categorii de locatari nu este de natură a crea o discriminare între persoanele constituite în asociații şi persoanele care nu sunt constituite în asociații, întrucât norma are caracter special şi vizează situaţii diferite. Pentru aceste considerente, Curtea a respins excepția de neconstituționalitate ca neîntemeiată.
Av. Anca Vărzaru, SĂVESCU & ASOCIAŢII
Aflaţi mai mult despre asociatia de proprietari, plata de penalităţi pe zi de întârziereJURIDICE.ro este o platformă de exprimare. Publicarea nu semnifică asumarea de către noi a mesajului.
Pentru a publica vă rugăm să citiţi Condiţiile de publicare, Politica privind protecţia datelor cu caracter personal şi să ne scrieţi la adresa redactie@juridice.ro!
Încurajăm utilizarea RNPM - Registrul Naţional de Publicitate Mobiliară
Lasă un răspuns
Trebuie să fii autentificat pentru a publica un comentariu.