Secţiuni » Arii de practică » Business » Construcţii
Construcţii
CărţiProfesionişti
Banner BA-01
Banner BA-02
Construcții Contencios administrativ Jurisprudență Jurisprudență Curți de Apel Note de studiu RNSJ SELECTED

Curtea de Apel Galați. Suspendare a unui act administrativ având ca obiect demolarea unor construcții

10 iunie 2024 | Alexandru-Valentin PETREA
Alexandru-Valentin Petrea

Alexandru-Valentin Petrea

Printr-o decizie recentă a Curții de Apel Galați s-a statuat faptul că este îndeplinită condiția necesităţii prevenirii unei pagube iminente în cazul solicitării suspendării unui act administrativ prin care s-a dispus demolarea unui edificiu, având în vedere că desființarea unei construcții conduce la încetarea existenței materiale și juridice a acelui imobil, iar o reconstruire a acesteia în aceiași formă și cu aceleași dimensiuni, în cazul în care se va dispune anularea actului administrativ atacat, va fi foarte dificilă de realizat, implicând costuri semnificative. În plus, desființarea ar urma să fie făcută pe cheltuiala proprietarului.

Deci, punerea în executare a unui act administrativ prin care se dispune desființarea unei construcții reprezintă una dintre cele mai dure măsuri administrative ce se pot lua față de o persoană fizică sau juridică, astfel că dacă ființează și un caz bine justificat, este legală și oportună suspendarea efectelor respectivului act administrativ până la rămânerea definitivă a hotărârii prin care se soluționează acțiunea privind anularea acestuia.

Reamintim că, în baza art. 15 din Legea nr. 554/2004, se poate solicita suspendarea executării unui act administrativ în timpul derulării procesului având ca obiect anularea acestuia, până când va rămâne definitivă hotărârea prin care se va statua asupra legalității actului adminstrativ atacat, cu condiția existenței unui caz bine justificat și a necesității reparării unei pagube iminente.

În ceea ce privește cazul bine justificat, s-a invocat inițial încălcarea principiului constituțional al neretroactivității legii în mod vădit (s-ar fi dispus demolarea unor construcții edificate înainte de intrarea în vigoare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea lucrărilor de construcții strict în baza prevederilor acestei legi, deci pentru fapte anterioare aplicării respectivului act normativ).

Însă, instanța de recurs a apreciat că, mai degrabă, cazul bine justificat rezidă cu privire la această speță în faptul că, în situația în care, conform art. 62 alin.  (2) din Ordinul nr. 839/2009, procedura de desfiinţare pe cale administrativă prevăzută la alin. (1) se pune în aplicare, în conformitate cu prevederile art. 33 alin. (2) din Legea nr. 50/1991, de către autoritatea administraţiei publice de pe raza unităţii administrativ-teritoriale unde se află construcţia, care poate declanşa desfiinţarea din oficiu ori la solicitarea utilizatorului legal al terenului aparținând domeniului public sau privat al statului, iar utilizatorul legal al terenului este chiar reclamantul, în temeiul contractului de închiriere depus la dosar. (Hotărârea nr. 352/2024 din 11.04.2024 pronunțată de Curtea de Apel Galați, cod RJ 729ege4d2)

Avocat Alexandru-Valentin Petrea

Citeşte mai mult despre , , , ! Pentru condiţiile de publicare pe JURIDICE.ro detalii aici.
Urmăriţi JURIDICE.ro şi pe LinkedIn LinkedIn JURIDICE.ro WhatsApp WhatsApp Channel JURIDICE Threads Threads JURIDICE Google News Google News JURIDICE

(P) JURIDICE.ro foloseşte şi recomandă SmartBill.

 
Homepage J JURIDICE   Cariere   Evenimente   Dezbateri   Profesionişti   Lawyers Week   Video
 
Drepturile omului
Energie
Fiscalitate
Fuziuni & Achiziţii
Gambling
Health & Pharma
Infrastructură
Insolvenţă
Malpraxis medical
Media & publicitate
Mediere
Piaţa de capital
Procedură civilă
Procedură penală
Proprietate intelectuală
Protecţia animalelor
Protecţia consumatorilor
Protecţia mediului
Sustenabilitate
Recuperare creanţe
Sustenabilitate
Telecom
Transporturi
Drept maritim
Parteneri ⁞ 
Specialişti
Arii de practică
Business ⁞ 
Litigation ⁞ 
Protective
Achiziţii publice
Afaceri transfrontaliere
Arbitraj
Asigurări
Banking
Concurenţă
Construcţii
Contencios administrativ
Contravenţii
Corporate
Cyberlaw
Cybersecurity
Data protection
Drept civil
Drept comercial
Drept constituţional
Drept penal
Dreptul penal al afacerilor
Dreptul familiei
Dreptul muncii
Dreptul Uniunii Europene
Dreptul sportului
Articole
Essentials
Interviuri
Opinii
Revista de note şi studii juridice ISSN
Note de studiu ⁞ 
Studii
Revista revistelor
Autori ⁞ 
Publicare articole
Jurisprudenţă
Curtea Europeană a Drepturilor Omului
Curtea de Justiţie a Uniunii Europene
Curtea Constituţională a României
Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie
Dezlegarea unor chestiuni de drept
Recurs în interesul legii
Jurisprudenţă curentă ÎCCJ
Curţi de apel
Tribunale
Judecătorii
Legislaţie
Proiecte legislative
Monitorul Oficial al României
Jurnalul Oficial al Uniunii Europene
Flux noutăţi
Selected
Comunicate
Avocaţi
Executori
Notari
Sistemul judiciar
Studenţi
RSS ⁞ 
Publicare comunicate
Proiecte speciale
Cărţi
Condoleanţe
Covid-19 Legal React
Creepy cases
Life
Povestim cărţi
Poveşti juridice
Războiul din Ucraina
Wisdom stories
Women in Law

Servicii J JURIDICE   Membership   Catalog   Recrutare   Talent Search   Comunicare   Documentare   Evenimente   Website   Logo   Foto   Video   Partnership